法律分析：1、准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。
2、在缴纳定金后开发商会再约好时间来支付房款。
3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。
4、与开发商共同去申请不动产转移登记。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第五条 建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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