买房 需要交下列费用： 1. 公共维修基金 ； 2.评估费。只有购买 二手房 需要缴纳； 3.物业管理费； 4. 契税 。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5. 印花税 ； 6.交易费、工本费。
《 城市房地产管理法 》第63条，经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权 的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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